En vente Appartement 1 pièce 44 m²

Description

GRAND T1 MEUBLÉ 44 m2 RDC SUR JARDIN INTÉRIEUR EMILE CLERMONT TENNIS CLUB - FAURIEL - SAINT-ÉTIENNE (42100).


SAINT-ETIENNE À DEUX PAS DU COURS FAURIEL ÉCOLE DES MINES
AU REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PARC INTÉRIEUR FERMÉ AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT RÉNOVÉ RÉCEMMENT DE TYPE T1 DE 44.19 M2 CARREZ.
L'APPARTEMENT EST VENDU INTÉGRALEMENT MEUBLÉ ET DÉCORÉ, PRÊT À VIVRE.
COMPOSÉ COMME SUIT :
- HALL D'ENTRÉE (3.05 m2) AVEC PLACARD (1.26 m2).
- CUISINE SÉPARÉE (7.91 m2)
- PIÈCE À VIVRE AVEC ZONE NUIT (28.01 m2).
- SALLE D'EAU ET WC (3.96 m2).
- GRAND BALCON/TERRASSE (7.92 m2 HORS CARREZ).
- CAVE (8.13 m2 HORS CARREZ).

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
SIMPLE VITRAGE ALUMINIUM ET BOIS. VOLETS ROULANTS MOTORISÉS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (chaudière collective gaz).
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024-2025) : 1 268.91EUR/an soit 105,74EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, assurance, forfait gaz cuisine, chauffage, eau chaude collective...).
COPROPRIÉTÉ :
Date de construction : 1974.
Numéro du lot : 212 ; 243.
Lots vendus (212 ; 243) représentant 29/10 000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 169 lots dont 151 lots principaux (147 lots d'habitation).
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : 257-E/ GES : 53-E.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 978 EUR et 1 322 EUR/an.
REF/FVVA022
IDEAL PRIMO ACCEDANTS ET/OU INVESTISSEURS
PRIX APPARTEMENT : 69.900EUR.
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fabienne VIDAL
EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE
Tél : ZÉRO SEPT SIX SIX ZÉRO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / fabiennevidal.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS :
www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr