En vente Maison 6 pièces 160 m²

Description

ST FERREOL / SECTEUR PRISE ET RESIDENTIEL
MAISON INDIVIDUELLE ENTIEREMENT RÉNOVÉE AVEC DE BEAUX VOLUMES ET BELLES PRESTATIONS D'ENVIRON 160M2 + SOUS SOL ET GARAGE
CONSTRUITE SUR TERRAIN DE 1965 M2 AVEC POSSIBILITÉ DE DECOUPER UNE PARCELLE DE 500 M2 CONSTRUCTIBLE
COMPOSÉE COMME SUIT :
SOUS SOL :

-GARAGE ( env. 40 M2 ).


-BUANDERIE ( env. 10 M2 ).


-WC ( env 1,5 M2 )

-CHAMBRE 1 ( env 14 M2 )

1er :

- PIÈCE A VIVRE ( env 50 M2 ) DONNANT SUR BELLE TERRASSE

- BUREAU ( env 9 M2 )

- SUITE PARENTALE + SALLE DE BAINS( env 14 M2 + 7 M2)

- WC ( env 1,5 M2 )


2èm :

- MEZZANINE ( env 12 M2 )

- CHAMBRE 2 ( env 30 M2 au sol mansardé )

- CHAMBRE 3 ( env 30 M2 au sol mansardé )

- SDE + WC ( env 7 M2 )



PISCINE NEUVE CHAUFFÉE AVEC PVC ARMÉ DE BALI AVEC VOLET ROULANT



INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :


DOUBLE VITRAGE PVC et BAIE VITRÉE EN ALU

CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR AIR/AIR AVEC CLIM RÉVERSIBLE

EAU CHAUDE BALLON THERMODYNAMIQUE


TAXE FONCIERE (2025) : 1300/an.


CLASSE ENERGIE : B 104 GES A 4

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1410 et 1970EUR/an



BIEN RARE - A NE PAS MANQUER !
RÉF/LBVM0024
PRIX : 375.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR








CONTACT :
LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781.
POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67 O9.leslieberthomieu.immo@gmail.com
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LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.








Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr