En vente Terrain 420 m²

Description

A 10 minutes de Vaison-la-Romaine, sur la commune très recherchée de Puyméras, découvrez ce joli terrain constructible d'une superficie de 420 m2, situé en campagne dans un environnement agréable et bénéficiant d'une belle vue sur le village ainsi que sur la campagne environnante.

Implanté dans un cadre typiquement provençal, ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser un projet de construction dans un secteur particulièrement apprécié. Son environnement offre un équilibre idéal entre tranquillité, qualité de vie et proximité des commodités. Vous profiterez d'un cadre naturel préservé tout en restant à quelques minutes seulement de Vaison-la-Romaine et de l'ensemble de ses services.

Puyméras est un village provençal de caractère, réputé pour son authenticité, son patrimoine et son environnement privilégié. Entouré de vignes, d'oliviers et de collines, il séduit aussi bien les résidents permanents que les personnes à la recherche d'une résidence secondaire au coeur de la Provence. Son atmosphère paisible, ses ruelles pleines de charme et sa proximité immédiate avec Vaison-la-Romaine en font l'un des secteurs les plus recherchés du territoire.

Le terrain bénéficie d'une jolie vue dégagée sur le village et la campagne environnante, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Hors lotissement, il permet de concevoir un projet personnalisé dans un environnement harmonieux et peu dense.

Hauteur du plancher des bâtiments TN + 80 cm minimum.

La hauteur maximale des bâtiments est fixée à 8,5 mètres, elle est ramenée à 4 mètres en limites séparatives.

Le coefficient d'emprise au sol : 0.4

Non viabilisé.

Viabilités en bordure du terrain.

La surface des bassins de piscines est limitée à 35 m2.

Ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. Son implantation permet d'envisager une habitation confortable avec espaces extérieurs, terrasse et piscine, tout en profitant pleinement de la vue et du cadre environnant.


Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant construire leur future résidence dans un village de charme bénéficiant d'une excellente situation géographique et d'un environnement particulièrement recherché.

Intérêts : - Village prisé, - Terrain hors lotissement, - Jolie vue dégagée, - Secteur recherché, - Environnement campagne, - Proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, - Cadre de vie provençal, - Viabilités en bordure, - Belle opportunité de construction, - Environnement calme et préservé.