En vente Appartement 96 m²

Description

Offre de lancement ! Cuisine et peintures offertes Au cœur du charmant village de Hagen, la Résidence Hestia incarne une nouvelle vision de l'habitat contemporain — alliant architecture soignée, prestations haut de gamme et performance énergétique exemplaire. Au sein de cette résidence d'exception, ce duplex (App.06) 1 chambre de 89,52 m² s'ouvre sur un généreux séjour/cuisine de 44,58 m² baigné de lumière, prolongé par un balcon de 6,00 m² — un espace extérieur agréable dans un environnement verdoyant. La nuit, une chambre de 17,14 m², une salle de douche élégamment équipée, un WC séparé et des espaces de rangement complètent ce bien pensé jusque dans les moindres détails. Côté prestations, la Résidence Hestia ne fait aucun compromis : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques et conception conforme aux standards NZEB — Nearly Zero Energy Building. Cave privative incluse. Emplacement de parking souterrain disponible en sus à 35 000 € HTVA. À deux pas de l'école fondamentale, à 1,3 km de la gare de Kleinbettingen et à moins de 20 minutes de Luxembourg-Ville via l'A6. TVA 3% sous conditions de résidence principale. Livraison prévue 2028.