En vente Maison 3 pièces 96 m2
| Ville | Saint-Hilaire-de-Riez |
| Code postal | 85270 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 96 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 84 200,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Atlantic Viager La Baule Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 Allée du parc de Mesemena |
| 44505 LA BAULE-ESCOUBLAC | |
| Téléphone Fixe | 0240151878 |
Description
A vendre en VIAGER OCCUPÉ, tout proche de SAINT-GILLES CROIX DE VIE, à 1km, et la plage de Boisvinet à 1.5 kms, cette maison de plain pied de 2001, développe une surface habitable de 96 m², sur une parcelle de 546 m². Commerces et transports dans un rayon proche. Elle es composée de : Une entrée, une cuisine aménagée semi ouverte, une belle pièce de vie de 33 m², ouvrant sur la terrasse. Un poêle à pellets vient agrémenter le salon. Deux chambres, un WC, une salle de bains. Un studio indépendant de 19 m². Un garage attenant à la maison puis un autre studio duplex au fond du garage, donnant accès à la terrasse au Sud. Chauffage électrique par plancher rayonnant, huisseries bois et PVC double vitrage. Valeur vénale du bien 320.000 € - Calculs sur une femme de 75 ans - Bouquet 84.200€ HAI, rente mensuelle viagère de 557€ - taxe foncière 696 € Un beau placement aux portes de Saint-Gilles Croix de Vie, joyau de la cote de Lumière, célèbre pour son port de pêche dynamique et sa grande plage de sable fin.
