Description
Au cœur d’une élégante copropriété avec cour arborée, duplex de 149 m2 situé aux 2e et 3e étages (sans ascenseur), bénéficiant d’un environnement calme et lumineux avec une exposition sud-ouest dans un immeuble ancien.
Le premier niveau s’ouvre sur une entrée desservant une vaste double réception de 49 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec sa salle de bains attenante.
À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de douche indépendante, une grande buanderie et un salon familial (family room).
Deux caves complètent ce bien.
Possibilité de division en deux lots distincts.
Ravalement en cours, voté et payé.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de la rue de la Pompe et de la rue de Passy. Proche de plusieurs établissements scolaires réputés tels que Saint-Louis de Gonzague, La Tour et Gerson, avec sectorisation au collège Janson de Sailly.
Prix : 1 695 000 €
(Honoraires d’agence de 4 % inclus, à la charge de l’acquéreur)
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Catherine au 06 12 26 27 97 ou par e-mail : catherine@parisearch.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine NAHMAN +33612262797
