En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

SAINT-ETIENNE LA RICHELANDIERE/ MONTPLAISIR.
PROCHE DES COMMODITES ET DES ACCES AUTOROUTIERS - QUARTIER CALME.
AU 9 EME ETAGE AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE DE STANDING ' LE GAI LOGIS' ENTRETENUE ET SECURISEE.
APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 62.12 M2 CARREZ TRAVERSANT ET LUMINEUX AVEC 4 BALCONS ET PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE.
COMPOSE COMME SUIT :
-2 PLACARDS (0.38 m2 - 0.75 m2).
-CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE SEPAREE (9.42 m2) AVEC ACCES BALCON (5.22 m2).
- SEJOUR SPACIEUX (23.28 m2) AVEC ACCES BALCON (2.82 m2).
-1 CHAMBRE (12.95 m2) AVEC SON BALCON (2.54 m2).
-1 CHAMBRE (10.88 m2) AVEC SON BALCON (2.52 m2).
-SALLE D'EAU ( 3.43m2) - WC SEPARE ( 1.03m2).
CAVE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE COUVERTE.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.(répartiteurs).
TAXE FONCIERE (2025) : 1218EUR/an dont 172EUR d'ordures ménagères.
CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 1569.48EUR/an soit 130.79EUR/mois ( chauffage, eau chaude, assurance, ascenseur, syndic, fonds de travaux, nettoyage parties communes, éléc parties communes...).
INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction : 1961.
Lots vendus représentants 1535/110.050èmes des parties communes générales.
Numéro des lots : 1220; 1288; 1355.
Nombre de lots usage d'habitation : 67 lots.
Procédure en cours : NON.
APPARTEMENT BAIGNE DE LUMIERE AVEC VUE DEGAGEE !
CLASSE ENERGIE : D-228/ GES : D-49.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1410 EUR et 1940EUR/an.
REF/FDSVA149.
PRIX : 89 900 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Samuel DE SOUSA.
Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018.
Tél : o6 o8 73 64 o5 / samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr