En vente Appartement 2 pièces 36 m2
| Ville | MONTREUIL |
| Code postal | 93100 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 36 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 210 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence |
20EME APPART - 20eme Appart PYRENEES
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| Adresse | 251 rue des Pyrénées |
| 75020 PARIS | |
| Téléphone Fixe | +33183757464 |
| Portable |
Description
Rue Antoinette à Montreuil, au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces de 36,51 m² Carrez, offrant une distribution fonctionnelle et un beau potentiel. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant à son futur propriétaire de le personnaliser selon ses envies. Vendu libre, il conviendra aussi bien à un premier achat ou une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Côté investisseur : loyer de référence majoré en location meublée de 985,77 euros HC/mois, hors éventuel complément de loyer, soit une rentabilité brute potentielle d'environ 5,6 % sur le prix de vente. La copropriété a bénéficié d'un ravalement avec isolation des façades en 2022. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces, transports et commodités, aux portes de Paris. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
