En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Dans une copropriété récente de 2011, cet appartement de 73 m² situé en hyper-centre de Villefranche-sur-Saône répond à tous les critères de confort actuels. Installé au 3? étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte. Pas moins de quatre ouvertures (fenêtres et portes-fenêtres) apportent une luminosité naturelle très agréable. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 6 m², idéal pour apprécier une vue dégagée sur les toits de la ville. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables de 11 et 13 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Un vrai plus : une buanderie dédiée, suffisamment rare pour être soulignée, permettant d'installer facilement machine à laver et sèche-linge. Un garage complète ce bien, véritable atout en centre-ville. Côté technique : DPE C, double vitrage, volets et chauffage électriques. Côté quartier, l'emplacement est idéal, entre la rue Nationale et la gare, avec commerces, services et commodités accessibles à pied. Côté copropriété : faibles charges d'environ 30 euros/mois, aucun travaux à prévoir. Fonctionnel, bien agencé et situé dans un secteur recherché, cet appartement représente une belle opportunité. Un bien proposé par Sixième Avenue Villefranche-sur-Saône. Ysaline : O6.65.O4.82.48 Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 355.39 euros. Ysaline MOUSSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883178758 - Villefranche Tarare.