En vente Bien 2 pièces 46 m²

Description

Au sein d'un élégant immeuble de caractère, ce local professionnel situé au 1er étage offre un cadre rare et privilégié pour l'exercice d'une activité libérale, à usage de bureaux, médicale ou dédiée au bien-être. Dès l'entrée, le lieu séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et ses vues dégagées, créant une atmosphère à la fois apaisante et professionnelle. Entièrement aménagé et vendu meublé avec des équipements de qualité (bureaux, rangements, mobilier), ce bien est prêt à accueillir votre activité sans travaux. Il se compose de : Un hall d'accueil, une salle d'attente confortable, un espace sanitaire avec lave-mains, un premier cabinet/bureau, un sas de distribution, un second bureau avec salle d'eau attenante. Prestations soignées : climatisation réversible, nombreux rangements intégrés, organisation fonctionnelle des espaces. Petite copropriété confidentielle de 3 lots. Charges annuelles : 821 euros et taxe foncière : 1 123 euros Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique au coeur du centre historique. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 821 euros.