En location Appartement 2 pièces 31 m²

Description

BORDEAUX ? ENTRE NANSOUTY et GARE SAINT-JEAN - APPARTEMENT T2 MEUBLÉ AVEC JARDINET Situé dans un environnement agréable, cet appartement de type T2 entièrement meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un sanitaire. Le logement bénéficie également d'un jardinet privatif, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'eau est incluse dans les charges. L'appartement est meublé et est disponible à partir du 18/05/2026. Loyer HC : 603,00 euros complément de loyer : 132,00 euros Loyer de référence : 16,60 euros/m² soit 526,88 euros Loyer de référence majoré : 19,90 euros/m² soit 631.63 euros Honoraires à la charge du locataire : 416,43 euros TTC dont 96,17 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1 470,00 euros Montant des charges : 50,00 euros /mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle DPE F Consommation énergie primaire : 385 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris : entre 760 euros et 1 090 euros par an. (Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021, 2022 et 2023) Date de réalisation du diagnostic : 29/02/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ABCD'IMMO Référence annonce : 207