En vente Appartement 5 pièces 106 m²

Description

Superbe appartement situé au 2 et dernier étage, offrant un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue sur la Citadelle. En état impeccable, il se compose de 3 chambres, idéal pour une famille ou pour recevoir confortablement, ainsi que de deux salles d'eau, un véritable atout au quotidien. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct à une agréable terrasse. Véritable coup de coeur : une pergola sur mesure à lames inclinables, apportant confort et élégance pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Un coin buanderie complète l'agencement fonctionnel de ce bien pensé pour le confort. Aucun travaux à prévoir, chauffage individuel, et pour parfaire l'ensemble : deux places de parking en sous-sol. DPE : C (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050 euros et 1420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris); Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge vendeur. Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 2280 euros.