En vente Immeuble 8 pièces 165 m²

Description

EXCLUSIVITE Situé à Champagnole, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportunité d'investissement , alliant logements rénovés et potentiel d'évolution. L'immeuble se compose comme suit : Entrée Rez-de-chaussée : une chambre avec sanitaire. Premier étage: un studio et un appartement de type T2 Par entrées indépendantes, le bien dispose également de deux appartements de type T2 dont un avec une terrasse. Combles : en attente d'aménagement, offrant la possibilité de créer des surfaces habitables supplémentaires. L'ensemble des appartements a été rénové en 2018, L'immeuble bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, améliorant le confort et la performance énergétique, ainsi que d'une toiture rénovée. Le bien comprend également 7 garages, dont 2 attenants, un véritable atout pour la location. Des extérieurs communs viennent compléter l'ensemble. Un immeuble sain, bien entretenu, offrant une base solide pour un projet d'investissement , Critères généraux: double vitrage pvc, volets roulants manuels, compteurs électriques individuel, compteurs eau et chauffage fuel collectif répartie au millième. Tous les lots sont actuellement gérés par nos soins , revenu locatif hors charges environ 24000 euros annuel. pour toutes demandes de renseignements. n'hésitez pas à contacter Elysa par téléphone au 06 49 18 31 74 ou par mail: elysa@cabinetjacquotimmobilier.com Copropriété de 15 lots - dont 5 lots habitation. Elysa BURRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 596 054 - LONS LE SAUNIER.