En vente Appartement 2 pièces 37 m²

Description

Offrez-vous un petit coin de paradis au coeur de la Marina de Saint-François, dans la résidence recherchée Le Kayela. Ce superbe duplex de 37 m² habitables (29 m² Loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre une magnifique vue dégagée sur la Marina et la Basse-Terre. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse de 9 m², d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne en ardoise et WC suspendu, ainsi que d'un espace nuit cosy à l'étage avec rangements intégrés. Climatisation, stores électriques, parquet, excellent état général, décoration soignée et local de rangement indépendant de 7 m² avec cuve d'eau complètent ce bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier. Son emplacement premium permet de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants, golf, casino et port de plaisance. Une belle opportunité à découvrir rapidement. (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.