En vente Maison 4 pièces 74 m²

Description

Notre agence vous propose de découvrir cette agréable maison de 74 m², située dans le paisible village de Saint-Bonnet-de-Tronçais, à deux pas de la magnifique forêt de Tronçais. Vous serez séduits par son terrain clos de plus de 1 000 m², idéal pour profiter du calme et des beaux jours en toute tranquillité. La maison offre une vie de plain-pied confortable avec une véranda récente (2017), une cuisine ouverte sur le salon équipée d'un insert, une chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées. Un garage attenant (construit en 2021) de près de 40 m² complète le bien, avec WC et cave, également un étage de 33 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, chambre supplémentaire, bureau). Côté extérieur, un forage permet d'alimenter la maison en eau, un vrai plus au quotidien. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz (cuve) ainsi qu'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, pour un confort été comme hiver. Classée en DPE C, cette maison est agréable à vivre et idéale pour ceux qui recherchent le calme, tout en restant à proximité de l'étang et de la nature environnante. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)