En vente Maison 4 pièces 83 m²

Description

Venez découvrir cette maison familiale de 101 m² au sol, située dans le quartier prisé du Mont Fortin à Bois Guillaume.
Cette maison individuelle qui a été entièrement rénovée en 2025, se compose au premier niveau d'une chambre avec sa salle de douche et d'une pièce pouvant servir de bureau ou d'espace de stockage.
Un escalier vous mènera à la pièce de vie très lumineuse depuis laquelle vous profiterez d'une magnifique vue panoramique et dégagée, une cuisine moderne et fonctionnelle avec un accès à une loggia qui pourra être un jardin d'hiver ou un espace de repas supplémentaire.
Coté nuit, deux autres chambres et une salle de douche avec un espace dressing.
Coté pratique une buanderie et un GARAGE.
L'extérieur se compose de deux terrasses bien exposées et d'un espace vert idéal pour accueillir votre potager.

Chauffage et production eau chaude électrique ballon thermodynamique.
Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques.
Taxe foncière 1500 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : severine.fanes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32474332)