En vente Maison 4 pièces 98 m²

Description

Maison sur plusieurs niveaux a proximité de MORESTEL

Rez De Chaussé :
- Cour extérieur entièrement clôturé et 80% goudronné d'une surface d'environ 100 m²
- 2 Grand garage (37 m² et 21 m²)
- Une cave (15 m²)
- Une buanderie (5 m²)

1er étage :
- Salle de bain (4,5 m²)
- WC indépendant
- Chambre (12,5 m²)
- Bureau (9 m²)
- Cuisine semi-ouverte (9 m²) donnant sur une pièce de vie (22.5 m²)
- Accès balcon Exposition plein SUD environ 16 m² avec vue dégagée sur la campagne

2eme étage :
- Chambre (12 m² loi carrez) (25 m² au sol) accès par escalier du bureau
- Mezzanine ouverte sur séjour (17.5 m² loi carrez) ( 25 m² au sol) accès par la pièce de vie.

Equipements :
- De nombreux rangements dans les différentes pièces
- Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques récents (2024), chauffage au sol avec pompe à chaleur air / eau (2022)

DPE : B
Dépenses énergétiques estimées entre 1 030 ¤ et 1 440 ¤ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessy GÉRARD, Tél. : 06 60 19 06 63, E-mail : jessy.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 103313953.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33126888)