En vente Appartement 4 pièces 96 m²

Description

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement situé en plein coeur d'Avrillé, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces et du tramway, découvrez ce bel appartement de type 4 de 96 m², niché au dernier étage d'une résidence récente (2014) avec ascenseur et accès PMR.

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle et l'atmosphère soignée qui se dégagent des lieux. La pièce de vie, orientée Sud-Ouest, offre un espace généreux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse de plus de 14 m² avec attenant une pièce de 7 m² pouvant servir de dressing ou bien possibilité de créer une seconde salle d'eau afin d'aménager une véritable suite parentale.

La salle de douche, avec double vasques, a été refaite début 2026.

À l'extérieur, deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie.

Gros atout ?: ce bien dispose de deux places de stationnement privatives (une en extérieure et une en sous-sol) ainsi que d'un box fermé de 17 m², avec prise électrique et lumière.

Un garage à vélo fermé à clés est également disponible au sous-sol de l'immeuble.

Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Plus qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25784_33126235)