En vente Maison 5 pièces 95 m²

Description

QUIMPER ville préfecture du Finistère SUD, ou il fait bon vivre, les plages et bords de mer à 25 mn. Maison de ville de 95 m², avec une beau jardin clos, véritable bulle de nature, idéalement située à deux pas du centre ville et de toutes commodités (500 m). Sur une parcelle de 377 m², mitoyenne d'un côté, sur trois niveaux, elle est composée: RDC une entrée, une buanderie, une cave, et DEUX garages. 1er : une pièce de vie, lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon et la salle à manger. Un petit espace" bureau", une salle d'eau avec WC. De la cuisine vous profiterez du jardin d'hiver, accès à une grande terrasse et au jardin paysagé en espalier. 2 -ème : un pallier, trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier au dessus. Le plus pour ce bien est le potentiel d'aménagement des combles. Au dessus du second garage une terrasse et un stationnement complémentaire possible devant la maison. Chaudière à condensation Gaz - huisseries PVC double vitrage - Bardage isolant extérieur - Isolation plafond du garage principale - Taxe foncière 1400 € Bouquet 36.750 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère 690 € Calculs réalisés sur la valeur vénale du bien de 290.000 € et sur un couple de 76 ans Un très beau placement à faire vite ! Il est des opportunités, qu'il ne faut pas rater !!! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" : lien en bas de cette annonce Pour toute visite une pièce d'identité vous sera demandée.