En vente Appartement 2 pièces 46 m2
| Ville | Salon-de-Provence |
| Code postal | 13300 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 46 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 157 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | AVENIR ET PATRIMOINE Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 83310 Cogolin | |
| Négociateur | AVENIR ET PATRIMOINE |
| Téléphone | 04-90-55-73-20 |
Description
En plein coeur de Salon-de-Provence, découvrez ce GRAND T2 de 46,84 m² en rez-de-jardin, offrant un excellent potentiel locatif.
Atout rare : un jardin privatif de 23 m², directement accessible depuis la cuisine et la chambre
Le bien se compose : , d'une entrée, d'un séjour spacieux de 21,95 m² ouvert sur le jardin, d'une cuisine séparée avec placard, d'une chambre avec salle d'eau et WC
Les + :
Extérieur recherché en centre-ville
Configuration optimisée pour la location
Immeuble rénové (façade + parties communes)
Double vitrage
Très faibles charges de copropriété
Travaux de rafraichissement à prévoir, permettant d'optimiser la rentabilité et de valoriser fortement le bien (déficit foncier possible).
Parfait pour investisseur : forte demande locative sur ce type de produit avec extérieur.
Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Produit rare à fort rendement à saisir rapidement.
SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 EUR, Garant : - RCS : 2023B01169. Carte professionnelle No CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22 / 01 / 2025, Montant garanti de 150000 EUR.
1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8.
(gedeon_89689_33144120)
