En vente Appartement 3 pièces 52 m2
| Ville | POITIERS |
| Code postal | 86000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 52 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 135 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Bed , School Groupe - Bed , Family Poitiers Voir toutes les annonces |
| Adresse | 69 rue Carnot |
| 86000 Poitiers | |
| Téléphone Fixe | 0586280160 |
Description
INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE - POITIERS GARE TGV (AVEC TERRASSE) Rentabilité : 6,0 % T3 spacieux de 63 m2 au sol (52,93 m² Carrez) au 2e étage, idéalement situé face à la gare TGV. Atout rare sur le secteur : une terrasse privative de 10 m² garantissant une forte attractivité locative (colocation, jeunes actifs, familles). DONNÉES FINANCIÈRES et LOCATIVES Loyer projeté : 800 euros / mois Taxe foncière : 748 euros / an Charges copro (estimées) : 840 euros / an (70 euros / mois) (estimation Configuration : T3 avec 2 chambres + terrasse privative de 10 m² Performance énergétique : DPE D (performance maîtrisée) Atout patrimonial : Volumineux, clé en main et fort potentiel de valorisation locative Dossier complet et visite sur demande. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 4600 euros.
