En vente Appartement 1 pièce 26 m2
| Ville | POITIERS |
| Code postal | 86000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 26 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 86 400,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Bed , School Groupe - Bed , Family Poitiers Voir toutes les annonces |
| Adresse | 69 rue Carnot |
| 86000 Poitiers | |
| Téléphone Fixe | 0586280160 |
Description
Juste en face de la Gare TGV de Poitiers Clientèle = Investisseurs / Parents d'étudiants / Jeunes actifs !!! Quartier attrayant et dynamique - proche des commerces et du centre ville T1 bis à fort potentiel - 33,52m2 (au sol) - 24,32m2 (loi carrez) Situé au 4e étage (sans ascenseur) Libre d'occupation ! Vacance locative < 1 semaine Loyer Projeté = 500 euros / mois et 550 euros ( si rénové + meublé) Taxe foncière = 748 euros / an (2025) Charges co-propriété = 720 euros / an ( calcul 2025) // 60 euros / mois Rentabilité brute = 6,9% // 7,6% ( si rénové + meublé) Rentabilité nette = 5,3% // 5,9% ( si rénové + meublé) Contactez-moi pour un dossier complet et programmer une visite au plus tôt! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.
