En vente Appartement 5 pièces 75 m²

Description

A la lisière des 7ème et 15ème arrondissements, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose en exclusivité un duplex comme une maison d'une surface pondérée de 75 m² (soit 73,02 m² Carrez et 77 m² au sol) avec une terrasse de 28 m². Entièrement sur cour, cet appartement se dévoile dès le portillon extérieur par une terrasse arborée et végétalisée. Au premier niveau, la pièce de vie avec ses niches astucieuses et la cuisine à tomettes disposent de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et permettant une circulation fluide entre les espaces intérieur et extérieur. Une chambre et sa salle d'eau attenante sont présentes au même niveau. Par un escalier coloré en bois on accède à l'étage où l'on trouve deux chambres bien exposées et sans vis-à-vis agrémentées d'une salle de bains. Ce niveau bénéficie également de son entrée indépendante par l'escalier de la copropriété. Deux caves complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. L'esprit maison, l'espace extérieur, le calme et l'emplacement privilégié font de ce duplex un bien rare à découvrir. Métro : Sèvres-Lecourbe (ligne 6) CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 480 euros et 3 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 3650 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.