En vente Appartement 4 pièces 65 m2
| Ville | Rezé |
| Pays | Autre |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 65 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 189 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | BIENS EN VILLE Rezé - BIENS EN VILLE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 9 rue de la Laita |
| 44400 REZE | |
| Téléphone Fixe | 0629907750 |
| Portable | 0629907750 |
Description
Idéalement situé entre la place du 8 Mai et l'Hôtel de Ville, cet appartement T4 de 65 m² séduit par son état impeccable et son atmosphère chaleureuse. Un bien prêt à vivre, sans aucun travaux. Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, il offre une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le parc. Cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Possibilité d'agrandir l'espace de vie en ouvrant sur une chambre attenante (cloison simple). Côté nuit : 3 chambres, dressing, salle d'eau, WC indépendant. Cave et stationnement privatif. Emplacement recherché : commerces, écoles et transports à pied (tram ligne 3 ? arrêt 8 Mai, bus 97, 30, 38). Atout clé : futures lignes de tramway 6, 7 et 8 à proximité immédiate. Informations complémentaires : Copropriété de 60 lots principaux Charges annuelles : 1 200 euros Aucune procédure en cours Informations financières : Prix de vente honoraires inclus : 189 000 euros Prix hors honoraires : 180 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC Performance énergétique : DPE : 224 kWh/m²/an GES : 49 kg CO?/m²/an Diagnostic réalisé le 27/04/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : BV206 Membre FNAIM (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.
