En vente Maison 5 pièces 143 m²

Description

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Sèvres, dans le très recherché quartier de la rue Descartes, FRONT DE SEINE Immobilier vous propose une propriété d'exception alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et performances énergétiques de dernière génération. Édifiée en 2026 sur un magnifique terrain paysagé d'environ 778 m², cette maison neuve développe une surface habitable de 143,40 m² et bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, la qualité de conception de cette demeure se révèle à travers des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de réception d'environ 45 m² réunissant séjour et salle à manger dans une atmosphère élégante et chaleureuse. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace profite d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et offre une agréable continuité avec les espaces extérieurs. La cuisine américaine d'environ 14 m², ouverte sur la réception, a été conçue pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Moderne et conviviale, elle constitue un véritable lieu de partage au coeur de la maison. Ce niveau est complété par un vestibule, un dégagement fonctionnel ainsi qu'un WC indépendant. L'étage accueille un espace nuit parfaitement agencé comprenant quatre belles chambres. L'une d'entre elles bénéficie d'un accès direct à un vaste balcon, véritable espace de détente ouvert sur le jardin et les alentours verdoyants. Trois salles de bains aux finitions soignées offrent un confort rare et permettent à chaque membre de la famille de profiter pleinement de son intimité. A l'extérieur, la propriété dévoile un superbe jardin paysagé soigneusement aménagé, véritable écrin de verdure invitant à la détente. Doté d'un système d'arrosage automatique, il offre un entretien simplifié tout en conservant une qualité paysagère remarquable tout au long de l'année. Une vaste terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis lors des beaux jours. Le terrain, particulièrement généreux pour le secteur, offre un cadre de vie rare à proximité immédiate de Paris. Côté stationnement, la maison dispose de deux emplacements privatifs, dont un box fermé d'environ 16,50 m². Cette réalisation bénéficie des dernières innovations en matière de confort et de performance énergétique : toiture végétalisée, menuiseries à double vitrage haute performance, volets roulants à faible émissivité, chauffe-eau thermodynamique, système domotique intégré permettant le pilotage intelligent de nombreux équipements, ainsi qu'un poêle à bois nouvelle génération. L'ensemble contribue à réduire significativement les consommations énergétiques tout en garantissant un confort optimal en toute saison. Son emplacement constitue un atout majeur. Située rue Descartes, l'une des adresses résidentielles les plus appréciées de Sèvres, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et culturelles ainsi que des différents moyens de transport permettant de rejoindre rapidement Paris et le quartier d'affaires de La Défense. Les principaux atouts : - Maison contemporaine neuve de 143,40 m² - Construction 2026 sous garantie décennale - Terrain paysagé d'environ 778 m² - Vaste réception de 45 m² - Cuisine américaine de près de 14 m² - 4 chambres - 3 salles de bains - Grand balcon - Terrasse et jardin paysagé avec arrosage automatique - Toiture végétalisée - Domotique intégrée - Excellentes performances énergétiques - Box fermé de 16,50 m² et stationnement extérieur - Quartier résidentiel recherché de la rue Descartes - Centre-ville accessible à pied - Frais de notaire réduits Une propriété rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre modernité, élégance, confort familial et qualité de vie, au sein d'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien.