En vente Appartement 1 pièce 43 m²

Description

Sablettes Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur du quartier très recherché des Sablettes à La Seyne-sur-Mer, un charmant appartement T2 en duplex d'une surface habitable de 43 m2 (35 m2 Loi Carrez), situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. À seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces et des restaurants, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Implanté dans un environnement calme et parfaitement entretenu, cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale que ceux recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement prisé du littoral varois.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements optimisant l'espace, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année et partager des moments de détente en extérieur. Un coin nuit ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent le premier niveau.
À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable bénéficiant d'un espace préservé et chaleureux. L'agencement en duplex apporte un véritable cachet à ce logement tout en optimisant parfaitement les volumes disponibles.
Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Son excellent état général permet une installation immédiate sans travaux à prévoir.
Une place de parking privative complète les prestations de ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur où le stationnement constitue un véritable atout.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des plages des Sablettes, du parc paysager Fernand Braudel, des commerces de proximité, des transports en commun et des nombreux restaurants du bord de mer. Tout peut être réalisé à pied, offrant ainsi un confort de vie rare et très apprécié.
Vous recherchez un appartement à vendre aux Sablettes, proche de la plage, avec piscine, terrasse et parking privatif ? Ce T2 en duplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer. Son emplacement exceptionnel, son calme et ses prestations en font un bien particulièrement attractif pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à fort potentiel.
Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez Sablettes Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr