En vente Appartement 6 pièces 93 m²

Description

L'agence COSYMMO a le plaisir de vous proposer cette nouvelle Exclusivité à Reims !

Découvrez cet appartement TYPE 6 situé dans un bel immeuble des années 1930, à seulement 100 mètres de la Place Luton et de toutes ses commodités.

Actuellement exploité en colocation, ce bien offre deux possibilités aux futurs acquéreurs :
o Un investissement locatif à forte rentabilité avec ses 5 chambres déjà aménagées.
o La possibilité de recréer une superbe résidence principale familiale avec de beaux volumes.

Un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des commerces, du tramway, des lignes de bus et de toute la vie de quartier qu'offre la Place Luton, dont son traditionnel Marché du jeudi.

Comprenant :
Entrée, pièce commune avec cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 5 chambres, salle d'eau avec wc, 2ème salle d'eau, wc séparé.

o Chauffage individuel électrique.
o Fenêtres en double vitrage pvc.
o DPE en D.
o Entièrement aménagé et équipé.

Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 110EUR/mois.
Copropriété comprenant : 6 lots principaux et 7 lots secondaires.

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel, aussi bien pour un projet patrimonial que pour une résidence principale.

(Honoraires à charge vendeur).
COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr