En vente Local 100 m²

Description

Miralles Immo vous propose à la vente, à Saint Cyr Sur Mer, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate d'un parking public, offrant une excellente accessibilité ainsi qu'un environnement propice au développement de votre activité.
Ce local permet l'exercice de toutes activités, à l'exception de la restauration nécessitant un système d'extraction. Les métiers de bouche restent néanmoins autorisés dans le cadre d'une activité de type snacking froid, salon de thé ou petite restauration sans cuisson.
Réparti sur deux niveaux, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace bénéficiant d'une vitrine assurant une belle visibilité de 4m linéaire, d'un comptoir d'accueil ainsi que de plusieurs espaces modulables, dont un équipé d'un point d'eau. Le niveau inférieur accueille plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour du stockage, une réserve ou tout autre usage complémentaire. Le local est équipé de climatisation réversible.
Ce local séduit par son emplacement central recherché, sa configuration fonctionnelle et son potentiel d'exploitation pour des activités variées telles que commerce de détail, profession libérale, bureau, showroom ou concept store.
Le loyer mensuel s'élève 900 EUR+ 100EUR de charges, constituant une opportunité attractive pour une installation rapide dans un secteur dynamique. Pour Plus de Renseignements contactez Vanessa au 06.81.20.09.47