En location Boutique 75 m²

Description

STERLING IMMOBILIER vous propose à la location une superbe boutique d'angle développant une surface totale d'environ 131 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 85m2 et un sous-sol de 46m2, offrant un fort potentiel commercial grâce à sa configuration et sa visibilité ; le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces permettant une organisation fluide de l'activité, tandis que le sous-sol propose de vastes surfaces complémentaires idéales pour du stockage, des archives ou des aménagements techniques, le tout accessible directement depuis le local ; la boutique bénéficie d'une possibilité d'installation d'extraction, ouvrant la porte à des activités de restauration, et sera livrée entièrement curée et vidée, laissant au futur locataire une grande liberté d'aménagement, avec des travaux de remise en état à prévoir ; le bailleur accompagnera le preneur en accordant une franchise de loyer, faisant de ce bien une opportunité rare pour implanter un concept sur-mesure dans un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr