En vente Appartement 1 pièce

Description

À 1,5 km de la mer, dans le quartier Estienne d'Orves / François Grosso, à proximité immédiate des Facultés de Droit et des Lettres, découvrez la Résidence 30e Avenue, un programme haut de gamme alliant habitation et hébergement touristique. Ce petit bâtiment de seulement un étage sur rez-de-chaussée, sans ascenseur, a été totalement rénové incluant la façade, les parties communes et l'ensemble des réseaux électricité, eaux, évacuation et système de climatisation. Il bénéficie de très faibles charges de copropriété. Découvrez ce studio de 21,72 m² (surface Carrez) situé au 1er et dernier étage, offrant une belle pièce de vie de plus de 18 m² exposée plein sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, complétée par une salle de douche moderne avec WC. Ce studio est destiné à un usage d'habitation (résidence principale, secondaire ou étudiante). Toutefois, le règlement de copropriété autorise spécifiquement l'exploitation en location saisonnière type Airbnb, offrant une grande flexibilité à l'acquéreur. L'appartement est tout juste rénové et disponible pour la rentrée. Il est livré entièrement climatisé et meublé jusqu'au moindre détail — literie, mobilier, décoration, art de la table. Une serrure électronique programmable et des équipements dédiés à une exploitation Airbnb optimale sont également inclus. Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr