Immeuble

Description

Situé à deux pas du boulevard Dubouchage et de la place Garibaldi, dans un immeuble niçois entièrement rénové. À la croisée du charme de l’ancien et du confort contemporain, il propose des appartements rénovés, pensés dans les moindres détails pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Du 1er au 4ème étage, les appartements de type 3 pièces se déploient autour d’un vaste et lumineux séjour exposé plein sud, véritable pièce maîtresse, disposant d’un balcon pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four combiné grill et micro-ondes), est rehaussée par un plan de travail en marbre noir mat, une prestation exclusive à cette typologie. Côté nuit, on retrouve une configuration traversante optimale. La chambre principale, située côté sud, arbore une cheminée décorative mise en valeur par un éclairage soigné, conservant tout le charme authentique de l’ancien. L’autre chambre, orientée nord, est plus intime. . Les prestations sont à la hauteur des attentes : parquet véritable, climatisation réversible dans chaque pièce, belle hauteur sous plafond. La salle de douche est entièrement équipée (receveur extra plat, paroi vitrée, meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviette). Les WC sont indépendants et suspendus pour une finition épurée. Le dernier étage sous la mansarde propose des F1 au charme atypique. Ces espaces se distinguent par leurs poutres en bois apparentes et leurs fenêtres de toit (type Velux), créant un cocon unique. Ils disposent d'une kitchenette compacte et optimisée, comprenant un évier encastré et des rangements adaptés. Ces unités mansardées sont entièrement climatisées et bénéficient du même niveau de finitions haut de gamme et d'une salle de douche soignée L’immeuble a été remis entièrement aux normes, assurant sécurité et sérénité pour les acquéreurs. Cerise sur le gâteau : la location saisonnière y est autorisée dans son règlement. Un vrai atout dans ce secteur central et recherché de Nice, à deux pas de la mer, des commerces, des transports et du centre-ville. Contactez-nous chez terrazzo.immo pour recevoir la brochure complète ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr