En location Boutique 3 pièces 87 m²

Description

Implantez votre activité dans un secteur stratégique de Cayenne, sur la route de Montabo, à proximité immédiate du lycée Melkior-Garré. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment facilement accessible, ce local commercial offre un espace fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une entrée principale climatisée ouvrant sur une grande pièce spacieuse et lumineuse, idéale pour l’accueil de votre clientèle ou l’aménagement d’un espace de vente. Vous disposerez également de trois pièces supplémentaires, toutes climatisées, permettant l’installation de bureaux, salles de consultation ou espaces de stockage, ainsi qu’un WC. Une entrée de service complète l’ensemble pour plus de praticité au quotidien. Un parking est à disposition, un véritable atout pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. 📅 Disponible mi-août💼 Pas-de-porte : 10 000 € Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires de 6 072 € à la charge du locataire. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.