En vente Maison 6 pièces 200 m²

Description

MARGUERON IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ – Propriété d’exception à Martigues – À quelques minutes seulement des plages ensoleillées de la Côte Bleue, cette propriété rare de 1850 incarne l’harmonie parfaite entre authenticité provençale et prestations haut de gamme. Niché au cœur d’un écrin de verdure de presque 5000 m², ce Mas singulier déploie environ 200 m² de surface (maison & garage) et vous invite à vivre une expérience de confort, d’élégance et de sérénité. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste séjour baigné de lumière de 80 m² s’ouvre sur une cuisine Mobalpa contemporaine, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les 4 chambres et 3 salles de bain offrent un espace intime et généreux. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : une piscine au sel avec cascade intégrée, un pool house équipé, un garage de 25 m²… Un véritable havre de paix, où chaque détail a été soigneusement choisi : pierre de Bourgogne, parquet bois massif, menuiseries Technal, cheminée gaz Archiflam, robinetterie haut de gamme, sans oublier un sol chauffant-rafraîchissant et climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année. Une opportunité rare de finaliser un projet à votre image selon vos goûts, dans un lieu déjà empreint d’âme et de caractère (travaux de finition à prévoir et combles sous les toits de 40m2). Idéalement situé, à 25 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence et des gares TGV d’Aix et de Marseille, cette demeure conjugue art de vivre, accessibilité et potentiel patrimonial dans un secteur très recherché. Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements contactez Vincent MARGUERON au 06.95.39.08.51. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 13102021000000074. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues