En vente Appartement 3 pièces 75 m²

Description

RARE ! Au cœur du très recherché quartier du Neudorf, Rue des Carmes à Strasbourg, découvrez ce spacieux T3 de 75 m² situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses vues dégagées, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie agréable et d’une double exposition offrant notamment deux vues imprenables sur la Cathédrale Il se compose de : Deux chambres confortables Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux balcons filants Une salle d’eau entièrement refaite à neuf Des rangements sur mesure optimisant les volumes Une climatisation Egalement, Une cave complète le bien, ainsi qu’un accès à une terrasse commune à l’étage ainsi qu'un garage en sous-sol, déjà équipé d’une borne de recharge électrique avec compteur individuel. Un rafraîchissement permettra de moderniser l’ensemble, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À visiter rapidement ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 193 lots. Procédure en cours : Procédure AXA lot non concerné.. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1679.00 et 2273.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.