En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Sous compromis : Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection Urbaine : Nantes CAMUS : Très bel appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing. Il se compose d'une entrée , d'une belle pièce de vie sur parquet avec balcon exposée Sud , d'une cuisine séparée avec accès à un autre balcon donnant sur le jardin de la copropriété , de deux chambres , elle aussi sur jardin , d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous pourrez accéder via le balcon de la cuisine à un cagibi vous permettant de stocker. En annexe vous bénéficierez d'un parking couvert sécurisé et d'une cave. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage. La chaudière gaz individuel est à remplacer afin d'avoir un DPE en D . Une proposition de configuration avec Cuisine ouverte sur le salon et deux chambres + un bureau est proposé en photos. Une visite s'impose ! Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1589.00 et 2151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.