En vente Maison 4 pièces 113 m²

Description

BOUC-BEL-AIR – VILLAS CONTEMPORAINES AVEC JARDIN ET GARAGE – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Au cœur de Bouc-Bel-Air, entre Aix-en-Provence et Marseille, découvrez une adresse confidentielle au sein d’un environnement résidentiel particulièrement recherché. Le programme PARK MONTAURY propose une sélection exclusive de villas contemporaines de plain-pied, pensées pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et durable. Ces villas développent plus de 110 m² habitables avec de vastes espaces de vie dépassant les 50 m², baignés de lumière, ouverts sur de généreux jardins pouvant atteindre plus de 245 m². L’agencement a été conçu pour allier fonctionnalité et intimité, avec notamment 4 chambres dont une suite parentale. Prestations haut de gamme : Climatisation Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Carrelage grand format 60x60 WC suspendus Visiophone Terrasses aménagées Conformes à la réglementation RE 2020, ces villas garantissent un confort thermique optimal, une excellente isolation acoustique et des économies d’énergie significatives. Chaque bien bénéficie d’un garage et d’un extérieur privatif, dans un cadre résidentiel calme et parfaitement connecté aux axes principaux, écoles et commodités. Deux villas disponibles : 4 pièces – 113 m² – jardin jusqu’à 245 m² – à partir de 661 000 € 5 pièces – 113 m² – jardin – 671 000 € Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial. Dossier complet, plans et disponibilités sur demande. SAPHEA PatrimoineImmobilier privé | Conseil & stratégie patrimoniale DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.