En vente Maison 3 pièces 68 m²

Description

À Médis (17600), à seulement 10 minutes des plages, charmante maison de plain-pied d’environ 70 m², située sur un terrain de 1 000 m², à proximité du centre-bourg et de ses commodités. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine fermée, de 2 chambres, d’un couloir, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un grenier et un garage de 25 m² complètent le bien. Construction de 1970 en parpaing, chauffage gaz (chaudière récente), ouvertures PVC double vitrage (toutes les huisseries ont été remplacées), raccordement tout-à-l’égout. Grand jardin offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Travaux à prévoir (isolation, électricité, cuisine et rafraîchissement intérieur). Idéal pour un pied-à-terre proche de la côte ou un projet de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Dérian, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2892.00 et 3914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIAN Agent commercial (Entreprise individuelle)