En vente Appartement 3 pièces 79 m²

Description

3 Pièces en Rez-de-Jardin : Le privilège de l'espace à Riedisheim L'alliance rare de la fonctionnalité et de l'extérieur. Situé au sein d'un quartier calme et prisé de Riedisheim. Cet appartement de 79,47 m² se distingue par un cadre de vie serein et une configuration optimale. En excellent état général, il permet une installation immédiate sans aucuns travaux à prévoir. Le bien s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace de réception convivial. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Entièrement conforme aux normes PMR, cet appartement garantit un confort d'usage et une accessibilité durable pour tous les profils de résidents. Un jardin privatif de 230 m². Pour parfaire ce bien, vous disposez également d'un garage, d'une place de parking privative et d'un sous-sol. Caractéristiques clés : Surface : 79,47 m² (3 pièces) Extérieur : Jardin privatif d'environ 230 m² Annexes : Garage, parking extérieur et sous-sol État : Aucun travaux, aux normes PMR Localisation : Rue Bartholdi, secteur calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez-nous au 03.89.72.27.40 ou sur contact@immo-hardt.com Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.