En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

T3 Traversant – 72 m² – Vue Panoramique & Rénovation 2026 Situé au 7ème étage d'une copropriété entretenue avec ascenseur, cet appartement de 71,62 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2026. Lumineux et fonctionnel, il offre une vue dégagée sur la ville et un cadre de vie clé en main. L'Espace de Vie Séjour : Une pièce de vie de 20 m² baignée de lumière grâce à son exposition. Extérieurs : Deux balcons de 4 m² chacun, offrant une vue panoramique et un espace extérieur privilégié (vue ville d'un coté et vue Seine de l'autre). Cuisine (9,70 m²) : Indépendante, intégralement aménagée. Le Coin Nuit Deux chambres spacieuses au calme (13 et 12 m²). Une salle de douches. Un WC indépendant. Prestations et Confort Rénovation 2026. Annexes : Une cave de 3 m² et une place de stationnement extérieur privée. Technique : Chauffage collectif, parties communes en bon état, aucun travaux à prévoir. Localisation et Commodités L'appartement bénéficie d'un emplacement où tout est accessible à pied en moins de 10 minutes : Commerces de bouche et supermarchés. Écoles et services de santé. Transports en commun. Mon avis : Un bien rare par son étage élevé et la qualité de sa rénovation récente. Idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier ! Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / mokrane@balsane.fr, dès aujourd'hui pour une visite ou pour tout accompagnement dans votre recherche immobilière ! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilier, pour le compte de la société Balsane Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533978391 RCP 176219492F001