En vente Maison 4 pièces 71 m²

Description

Balsane vous présente en exclusivité une maison vivable de plain-pied à Rouen (quartier Saint-Jean Eudes)! Cette belle maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée: d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. À l'étage vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire. Vous disposerez d'un garage indépendant ainsi que d'un beau jardin exposé sud ! La maison est reliée au gaz de ville. Les +++: pas de travaux à prévoir, vivable de plain-pied, présence d'une pergola. Elle se situe dans un quartier calme proche des écoles, collèges et lycées. Proche des transports en commun (ligne F2). Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez-moi au 0623240283 ou alan@balsane.fr, agent indépendant 'EI' (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 999 469 786, titulaire de la carte démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Balsane : Quentin DESANNAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888853298 RCP HARCP