En vente Bien 152 m2

Ville Baccarat
Code postal 54120
Type de bien Bien
Surface 152 m2
Nombre de pièces
Prix 162 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence AKOMI
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Adresse 11 rue des coteaux
54300 Lunéville
Négociateur Alexandre BOUABDALLAH
Téléphone 06-62-51-21-84

Description

Exclu AKOMI BACCARAT -RAON L'ETAPE IMMEUBLE DE RAPPORT – HYPER CENTRE Baccarat – CASH-FLOW IMMÉDIAT Arrêtez de chercher. Voici un produit rentable, sécurisé et déjà en place. - IMMEUBLE ENTIÈREMENT LOUÉ -AUCUNE VACANCE LOCATIVE - ZÉRO COPROPRIÉTÉ – ZÉRO SYNDIC – ZÉRO CONTRAINTE Composition : • RDC : local commercial → 350 € • 1er étage : grand F3 avec balcon → 460 € • Dernier étage : F3 → 420 € Revenus mensuels : 1 230 € Revenus annuels : 14 760 € Vous achetez aujourd'hui, vous encaissez demain. Pourquoi ce bien est une opportunité : Emplacement centre-ville = locataires sécurisés Immeuble déjà optimisé Aucun temps mort, aucun travaux à prévoir (exploitation immédiate) Idéal investisseur exigeant / premier immeuble rentable Produit rare sur le secteur – les opportunités comme celle-ci ne restent pas. A visiter avec Alexandre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2600.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 5401 2021 000 000 020

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