En vente Maison 6 pièces 96 m²

Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m², idéalement située dans un secteur recherché de la Côte de Nacre, à seulement 800 mètres de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduits par son style anglais et sa décoration soignée, qui apportent charme et chaleur à l'ensemble. La maison offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un espace attenant indépendant, entièrement isolé, constitue un véritable atout : il pourra facilement être aménagé en suite parentale, bureau ou espace professionnel selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée d'environ 40 m² et d'un jardin arboré, entretenu et sans vis-à-vis, dans un agréable esprit jardin à l'anglaise. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, charme et potentiel, à découvrir rapidement. DPE : D GES : C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 820 euros et 2 520 euros (année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr