En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Situé à Avranches, à proximité des commodités et des axes principaux, venez découvrir cet agréable appartement d'environ 60 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour convivial, créant un espace de vie agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, apportant tout le confort nécessaire. Le bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. L'état intérieur est très bon, permettant une installation rapide sans travaux. A l'extérieur, une place de stationnement vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville. Montant des charges annuelles : environ 700 euros Taxe foncière : 720 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 euros et 1 530 euros (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par le Cabinet FOLLIOT - Avranches. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé. Référence : 12230TO