En vente Boutique 3 pièces 158 m²

Description

Espace de vie modulable de 158 m² avec bureau / coworking à 10 minutes de Tours. Chez Bed and School, nous vous proposons ce lieu unique offrant un très fort potentiel d'habitation. Idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle (indépendant, télétravail, profession libérale), ce bâtiment aux volumes généreux s'adapte facilement à vos projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec un beau sol en travertin, double vitrage et volets roulants. Ce grand volume s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un bureau indépendant de 8 m², d'un grand WC et d'un local technique. A l'étage, l'escalier en bois mène à une belle pièce, idéale pour imaginer un espace nuit ou une grande suite parentale. Une salle de bains moderne, réalisée avec goût, ainsi qu'un second WC séparé complètent ce niveau. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un espace vert sans aucun vis-à-vis, s'ouvrant directement sur un cadre naturel non constructible, l'assurance d'une totale tranquillité. Le tout est édifié sur un terrain de 584 m², dont une partie reste constructible, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de stockage. Un bien rare, parfaitement entretenu et sans aucuns travaux, qui n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel de vie. Contactez-moi pour organiser une visite au 06 33 51 63 45. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elliott FOX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00143 - TOURS.