En vente Maison 5 pièces 96 m²

Description

L’EMPLACEMENT: Située à Mios, cette maison bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires (écoles et collège). Son emplacement permet également un accès rapide aux axes routiers vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. CÔTÉ INTÉRIEUR: Cette bâtisse mitoyenne de 1890 a bénéficié d'une rénovation complète. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour, une salle à manger, un cellier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, servant actuellement de chambre d'enfant. L'EXTÉRIEUR: Édifiée sur une parcelle d'environ 460 m², la propriété dispose d'un jardin clos agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. Un environnement calme pour cette maison alliant le cachet de l'ancien et une rénovation de qualité. VOUS SOUHAITEZ FAIRE LE POINT SUR VOTRE PROJET D'ACQUISITION ? Contactez-moi directement pour en discuter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364.00 et 1847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SINECERA IMMOBILIER Sanguinet : Arnaud DANTAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 019 968