En vente Maison 11 pièces 277 m2
| Ville | CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE |
| Pays | Autre |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 277 m2 |
| Nombre de pièces | 11 pièces |
| Prix | 369 900,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'ADRESSE CHÂTEAU GONTIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 17, Grande Rue |
| 53200 CHÂTEAU GONTIER | |
| Téléphone Fixe | 0243061596 |
Description
Votre agence L'Adresse vous présente en exclusivité, en plein hypercentre de Château?Gontier, quartier Saint?Rémy, une monopropriété rare sur le marché, offrant un beau potentiel d'exploitation. Ce bien se compose : d'une maison actuellement louée d'environ 100 m², d'une seconde maison de 102 m², offrant la possibilité de créer deux appartements indépendants (l'un avec balcon, l'autre avec cour), d'un troisième logement : un appartement de 75 m² entièrement à rénover, idéal pour un projet locatif ou une belle rénovation. Une dépendance/garage de 30 m² complète l'ensemble, avec la possibilité d'être transformée en studio. Un emplacement privilégié, un fort potentiel, plusieurs configurations possibles : un bien idéal pour un investisseur souhaitant optimiser une adresse recherchée. Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de cette monopropriété. Maison 95m² : DPE : D (184) GES : D (40) Maison 101m² : DPE : D (235) GES : D (43) Appartement 75m² : DPE : F (338) GES : F (63) réf : 37135-GL Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
