En vente Appartement 4 pièces 104 m²

Description

Idéalement situé en plein centre de Rennes, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement séduit par son agencement. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition avantageuse. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour de 30 m², ouvert sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, également tournée vers la terrasse, complète l'espace de vie. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une famille ou dans le cadre d'un investissement locatif. Il dispose également d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. De nombreux rangements viennent optimiser l'organisation et le confort au quotidien. Un garage et un cellier complètent enfin ce bien. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050 euros ET 1480 euros (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information: www-espaces-atypiques.com/rennes Contact : Fatoumata Togola Beuchée- EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes Tèl : 0685390746 - fatoumata.togola@espaces-atypiques.com Copropriété de 81 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2900 euros. Fatoumata TOGOLA BEUCHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 412 072 - Rennes.