En vente Appartement 5 pièces 108 m²

Description

Hyper centre de Bordeaux, secteur cours Xavier Arnozan/ cours de Verdun, à deux pas du Jardin Public et des Chartrons, dans une rue très calme, bel appartement en duplex de 108 m² habitables (et 160 m² de surface au sol grâce à un espace grenier de 50 m², très accessible et facilement utilisable - aménageable). Rénové il y a 4 ans. Il occupe les 2 derniers étages d'un immeuble comptant seulement 4 appartements. Il dispose au 1er niveau d'une belle entrée avec grands placards, d'une grande cuisine séparée, d'une chambre de 15 m², d'un double séjour de 34 m² (ou bien séjour simple et une chambre si on le souhaite), d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'étage un palier dessert 2 chambres ou bureaux (superficie 8,71 m² et 8,68 m²), une salle d'eau avec WC, et un vaste grenier à utiliser selon les envies des futurs propriétaires (chambre supplémentaire, salle de jeux, rangement, etc...). Calme, lumineux - magnifique vue dégagée sur les toits de BORDEAUX. Cet appartement est idéal pour une vie au coeur de la ville dans un quartier prisé pour son charme authentique, son esprit village et ses nombreux commerces de proximité. L'appartement est prêt à vivre et il n'y a aucun travaux à prévoir dans l'immeuble (parties communes et façade ravalées - toiture en parfait état) Libre. Copropriété en cours de création. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.