En vente Terrain

Description

OPPORTUNITÉ à LA CHALOUPE SAINT-LEU : Terrain constructible de 380 m², TERRAIN PLAT, VUE MER et ZONE UC — à 142 310 €. Une belle opportunité pour concrétiser un projet résidentiel dans un secteur recherché de l’Ouest. . Ce terrain bénéficie de : - VUE MER qui valorise immédiatement le projet. - TERRAIN PLAT DE 380 M², facile à lire et à aménager. - ZONE UC AU PLU, repère important pour une construction résidentielle. - EMPLACEMENT À LA CHALOUPE, dans un secteur recherché de Saint-Leu. - PARCELLE NON CLÔTURÉE, laissant une vraie liberté d’aménagement. - PRIX FAI DE 142 310 €, avec honoraires à la charge du vendeur. . POURQUOI AGIR VITE ? Un terrain plat, constructible, avec vue mer, situé à La Chaloupe Saint-Leu, à ce prix et avec ce potentiel résidentiel, ne reste pas longtemps sur le marché. . Explorez ce terrain dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . Pourquoi ce TERRAIN situé à LA CHALOUPE SAINT-LEU mérite votre attention ? . VUE MER : La vue mer donne une vraie profondeur à la parcelle et valorise immédiatement tout projet de construction. Elle permet d’imaginer des ouvertures et des espaces de vie orientés vers l’horizon. . TERRAIN PLAT DE 380 M² : Parcelle facile à lire et à aménager, avec une topographie plate qui simplifie la projection résidentielle et la future implantation de la construction. . PARCELLE OUVERTE À AMÉNAGER : Terrain non clôturé laissant une grande liberté pour imaginer les accès, les limites, le stationnement et les aménagements extérieurs selon votre projet. . CONFIGURATION SIMPLE ET LISIBLE : Avec ses 380 m², ce terrain propose un format équilibré, cohérent et sans complexité inutile pour concevoir un habitat agréable à vivre. . PROJET RÉSIDENTIEL SUR MESURE : Terrasse, pièce de vie ouverte, jardin, stationnement ou ouvertures vers l’océan, tout peut être pensé avec logique sur cette parcelle constructible. . EMPLACEMENT À LA CHALOUPE : Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Leu, ce terrain profite d’une localisation qui favorise la qualité de vie et la valorisation patrimoniale. . ZONE UC AU PLU : Ce zonage constitue un repère important pour envisager une construction résidentielle avec davantage de lisibilité dans la préparation du projet. . TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Ce terrain à vendre à Saint-Leu offre une base claire pour bâtir sans composer avec un bâti existant. Vous partez d’un foncier constructible, prêt à accueillir un projet personnalisé. . ACCÈS SIMPLE À PENSER : L’organisation des accès et des circulations extérieures peut être imaginée facilement grâce à la configuration lisible de la parcelle. . POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT : La combinaison terrain plat, vue mer et zone constructible permet d’envisager un projet cohérent, lumineux et adapté à différents modes de vie. . EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Situé à La Chaloupe Saint-Leu, ce terrain bénéficie d’un environnement résidentiel apprécié sur le secteur Ouest de La Réunion, propice à un projet de qualité. . AVIS DE L'EXPERT Après analyse croisée des données du marché sur le secteur Ouest de La Réunion : Valeur marché estimée : positionnement attractif pour un terrain constructible à Saint-Leu Prix affiché : 142 310 € Terrain plat avec vue mer dans un secteur recherché Potentiel patrimonial réel sur une commune à forte attractivité . Verdict : Opportunité rare — excellent rapport emplacement/lecture du terrain/potentiel pour une parcelle constructible avec vue mer à La Chaloupe Saint-Leu. Bien positionné sur le marché local. . CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce terrain à LA CHALOUPE SAINT-LEU ! Profitez de notre présentation vidéo en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu. . L'IMMOBILIER 3.0 À LA RÉUNION — LA SIGNATURE IMMO TRANSAC Depuis 2009, l'Agence Immo Transac Réunion accompagne l'évolution naturelle du métier d'agent immobilier à La Réunion. . Notre approche repose sur 3 piliers indissociables : L'expertise terrain — le socle. 15+ ans de présence, 27 communes couvertes, Expert Évaluateur Immobilier certifié SNPI. C'est elle qui garantit la confiance. . Le réseau démultiplié — la portée. +100 000 abonnés, l'extension digitale de notre réseau humain. Votre bien est vu par des milliers de personnes en quelques heures. . La technologie — l'accélérateur. Estimation IA en 3 méthodes croisées, matching acquéreurs, vitrines immersives. La tech au service de l'humain, pas l'inverse. . Depuis 2009, l'Agence Immo Transac Réunion réinvente le métier d'agent immobilier pour La Réunion moderne. . Notre différence, ce sont 3 piliers : . Un réseau de +100 000 abonnés sur Facebook, Instagram, TikTok et YouTube — votre bien est vu par des milliers de personnes en quelques heures, bien avant les portails classiques. . L'Intelligence Artificielle Léa — estimation en 3 méthodes croisées, matching sémantique acquéreur/bien, données en temps réel sur 400 micro-zones analysées à La Réunion. . L'hyper-réactivité — réponse rapide, visites organisées dans la foulée, suivi personnalisé par votre agent dédié. . Note 4,8/5 — Ce sont nos clients qui en parlent le mieux : . « J'ai eu affaire à une équipe compétente et dévouée, à l'écoute. Je peux assurer qu'ils mènent votre projet jusqu'au bout. Félicitation à vous tous ! Ceux qui ont un bien à vendre, vous serez dans de bonnes mains. » — M. Gérard Foreau, propriétaire d'une maison à vendre à Sainte-Marie . Vous avez un bien à vendre à La Réunion ? Estimation IA gratuite en 3 clics : https://immotransac.re/estimation-immobiliere . 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