En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

A VENDRE - CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 MODERNE - RENNES QUARTIER BEAUREGARD VILLEJEAN - TERRASSE - LUMINEUX-PARKING EN SOUS-SOL Découvrez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier Superbe appartement en duplex inversé de 74 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente de 2023, alliant confort moderne et luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard desservant deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. A l'étage, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de 37 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée équipée de brise-soleil orientables (BSO). Cet espace convivial s'ouvre directement sur une vaste terrasse de près de 30 m², idéalement exposée et parfaite pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol. Un appartement moderne, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une vie confortable au calme et à proximité des transports, commodités et accès rapide aux grands axes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. A découvrir sans tarder ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à RENNES Référence : 1396PL (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 1775 euros. Patricia LECHABLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 680 340 - RENNES.